Quando procuramos imóveis à venda, é necessário analisar todos os pontos e características da edificação e dos arredores do apartamento.

Imóveis à venda: Primeiro andar ou cobertura?

Quando procuramos por imóveis à venda, é necessário analisar todos os pontos e características da edificação e dos arredores do apartamento. Por isso, para apartamentos no primeiro andar ou coberturas não seriam diferentes, existem diversos fatores que poderão fazer você optar por um, ou outro.

O valor de uma cobertura pode ser até 30% maior em relação a um apartamento à venda padrão no primeiro andar, esse fenômeno acontece por diversos fatores, como, por exemplo, o pouco uso dos elevadores.

Uma cobertura à venda em São Paulo além de possuir a vista mais bonita, é menos barulhento, podem ser maiores, e na hora de vender ou realizar a locação de apartamento, esse é um tipo de imóvel mais valorizado no mercado imobiliário.

Como nada é perfeito, uma cobertura à venda, pode apresentar algumas dores de cabeça, como, quando estiver atrasado para algum compromisso, o elevador pode ser um inimigo e demorar para chegar, e se você está acostumado em morar em casas, opte por coberturas que possua área externa.

O apartamento no primeiro andar, além de possuir preços mais acessíveis, não possui dependência exclusiva do elevador, a locação de apartamento de luxo no primeiro andar é mais fácil por conta do preço e é mais fácil para ficar de olho nas crianças na área comum do edifício.

Entretanto, as desvantagens são maiores, como, por exemplo, possíveis infiltrações, problemas estruturais por ser primeiro andar, barulhos da vizinhança e da rua e pouca privacidade.

Sendo assim, é de extrema importância analisar todas as possíveis características na hora de procurar por coberturas à venda ou apartamentos à venda em São Paulo para verificar qual seria a melhor opção para você e sua família.


Localização do imóvel


A localização do imóvel fará toda a diferença, sendo assim, é importante que antes de procurar por locação ou imóveis à venda, verifique os arredores, como, hospitais, farmácias, mercados, escolas e transportes públicos.

Esse é o primeiro fator e o mais importante passo que deve ser levado em consideração para busca do imóvel, um dos fatores mais frequentes pelo qual as pessoas mudam, são por conta dos problemas com a localização do apartamento.

Visite o apartamento de alto padrão de dia e principalmente à noite, verifique se é um bairro comercial, residencial, se possui incidência de assaltos e até a manutenção da rua, como quedas de energias e corte de água.

Verifique todos os itens, pois a procura por imóveis à venda em São Paulo é crescente e existem modelos, localizações e variações de preços para todos os tipo de compradores.

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