Planejamento é fundamental em qualquer obra. Até mesmo um escritório de arquitetura em são paulo sp tem etapas bem definidas antes de ser implementado. Se você está construindo ou reformando sua casa ou escritório e não sabe por quais etapas um projeto arquitetônico passa, então, continue lendo e saiba mais sobre este assunto.
O que é um projeto de arquitetura
Um projeto arquitetônico consiste em um conjunto de representações gráficas, desenhos técnicos e documentos que devem orientar o prosseguimento de uma obra sem que haja surpresas e seja possível aproveitar cada área de maneira inteligente. Os projetos podem ser contratado para diferentes ambientes por isso são divididos nos seguintes grupos:
- Projeto de arquitetura residencial: apartamentos e casas;
- Projeto de arquitetura comercial: projeto de arquitetura para lojas de calçados, restaurante, etc;
- Projeto de arquitetura corporativo: projetos de arquitetura para escritórios e organizações;
- Projeto de arquitetura institucional: hospitais, escolas, etc.
Etapas dos projetos
Para elaborar um projeto de arquitetura o profissional precisa seguir os procedimentos descritos na ABNT, mas muito além do que as normas determinam, o arquiteto também precisa estar preparado para trabalhar com planejamento e organização. Confira quais são as etapas que antecedem a implementação de um projeto.
Briefing
O briefing é o primeiro passo de um projeto de arquitetura que vai influenciar em todos as outras etapas. Isso porque ele é elaborado com o intuito de reconhecer quais as necessidades do cliente e preferências no que tange aos acabamentos, espaços etcs.
Nesta etapa, o arquiteto deve passar o orçamento e estipular os prazos da obra.
Visita ao local
A segunda etapa consiste na avaliação do local da obra para verificar se o terreno está preparado para receber alterações em aspectos de segurança. Além disso, essa etapa é importante para verificar o posicionamento do sol, as obras que estão acontecendo ao redor, etc.
Plano Diretor
O Plano Diretor é um conjunto de especificações que define a política de desenvolvimento do município. O objetivo é que as construções sigam padrões de segurança e proporcionem bem-estar. Os arquitetos precisam se informar a respeito do documento para seguir as diretrizes estabelecidas no projeto.
Anteprojeto
Após iniciar o processo de estudo diante das informações obtidas, o arquiteto começa a elaborar o anteprojeto, com plantas de baixas, de cobertura, corte, etc. Todas as sugestões de mudanças devem ser feita nesta etapa.
Aprovação
Todos as informações, estudos e o anteprojeto devem ser apresentados ao arquiteto da prefeitura para aprovação. Projetos de arquitetura residenciais não precisam ser aprovados pela prefeitura.
Projeto executivo
O projeto executivo deve conter informações como materiais, acabamentos, enfim, todos os documentos devem ser ricos em detalhes para facilitar o processo de construção. Após a entrega do projeto executivo, alguns escritórios de arquitetura em são bernardo do campo arquitetos fazem gerenciamento de obra durante um certo período, este serviço pode ser ampliado durante toda a reforma. Procure por um escritório de arquitetura no abc de sua confiança.
