O que diz a lei, norma e regra sobre o vidro na sacada?

Agir por impulso e empolgação com as vantagens do vidro na sacada pode ir em desencontro com a lei e ferir as normas da convenção condominial. Segundo o Código Civil e a Lei nº 4.591/64, Lei dos Condomínios, que trata de questões de condomínios, convivência e área visual da fachada do empreendimento, a mudança não pode prejudicar a valorização dos imóveis.

Fechar a sacada do seu apartamento implica diretamente na área construída do imóvel, o que pode impactar no valor do IPTU pago por você todos os anos junto à prefeitura. Informe-se acerca dessas regras junto aos órgãos municipais, pois cada município diferem-se suas leis. Sendo assim, pode ser necessário realizar uma atualização no cadastro do imóvel na base de propriedades da prefeitura.

Por isso, a alteração não pode descaracterizar a fachada, pois pode trazer desvalorização dos apartamentos e prejudicar a edificação visualmente. Consulte o síndico sobre a padronização e os materiais que podem ser utilizados para o envidraçamento de sacada e evite dores de cabeça.

Vantagens do envidraçamento de sacada

Muitos condôminos optam pelo fechamento de sacadas de seus apartamentos por vários motivos, bem como, aumentar a área de convivência, evitar intempéries, proteger móveis e equipamentos de decoração e ampliar o cômodo, mas são milhares de benefícios que o vidro pode proporcionar, e consequentemente está cada vez mais comum encontrarmos até mesmo guarda-corpo de vidro como forma decorativa e segura de aplicação.

Veja outras vantagens da sacada e cobertura de vidro:

• Proteção;
• Segurança;
• Redução de ruído;
• Integração de ambientes;
• Luz natural;
• Economia de energia elétrica;
• Valorização do imóvel;
• Entre outros.