A dúvida entre adquirir um apartamento na planta ou pronto pode despertar dores de cabeça em qualquer um que esteja sonhando em se mudar.

Extremamente diferentes, essas duas possibilidades exigem diferentes ações a serem tomadas, especialmente quando se trata das negociações de cada uma.

Cada pessoa pensa e age de uma forma. Sendo assim, é impossível dizer qual é a melhor escolha a se fazer na hora de adquirir um apartamento. Momentos da vida e condições financeiras são alguns fatores determinantes que irão afetar a decisão de cada um.

Entenda mais sobre cada uma dessas opções e descubra qual o mais vantajoso para você.

Apartamento na planta

Entende-se por apartamento na planta todo imóvel que vai ser construído ou que já teve o processo de construção iniciado. Portanto, ao comprar um apartamento em Pinheiros, por exemplo, o proprietário só poderá usufruir de sua aquisição no futuro.

Dentre as diversas vantagens em comprar um apartamento na planta, podemos destacar:

Documentação simples

Com apenas um documento de promessa de compra e venda, a documentação deste tipo de negócio é bem mais simples do que para apartamentos já prontos.

Investimento menor

Mesmo em bairros nobres e conceituados, o investimento em uma residência na planta se torna extremamente vantajoso. 

Suponhamos que você esteja pensando em adquirir um apartamento na Pompéia, dessa forma, além do custo menor, também é possível se planejar com os custos e até mesmo negociar a entrada e parcelamento do imóvel.

Facilidade de negociação

Sem precisar envolver cartório neste tipo de acordo, este tipo de negociação não necessita de tanta burocracia, já que é feito apenas entre o proprietário e a construtora.

Valorização

Apartamentos na planta podem ter valorização de 15% a 40% em seu valor. Diversos fatores influenciam para que isso ocorra, dentre eles a localização.

Localizações privilegiadas, como Itaim Bibi, tendem a aumentar consideravelmente o valor de um imóvel na planta.

Apartamento pronto

Muitas pessoas acabam escolhendo apartamentos prontos, ao invés daqueles que ainda estão sendo planejados e construídos. Entenda mais sobre isso.

Velocidade para mudança

Com o imóvel pronto é possível mudar de forma muito mais rápida, basta finalizar o negócio e a parte financeira.

Garantia

Além da garantia de entrega, a aquisição de um apartamento pronto não irá te proporcionar o risco de ter surpresas quanto à qualidade final do imóvel ou de ser diferente daquilo que se tinha em mente.

Assim, ao comprar um apartamento na Vila Madalena que já está finalizado, você saberá exatamente no que seu dinheiro está sendo investido.