Quando investimos na compra de um imóvel, sempre procuramos por aquele que mais nos agrade e que caiba no orçamento, não é mesmo? Muitos compradores, entretanto, não refletem sobre a valorização de imóveis.
A valorização de um imóvel com o decorrer do tempo é quase certa, e acontece quando um espaço (seja ele casa, apartamento ou de fins comerciais) possui aumento em seu valor, em comparação com preço inicial.
Esse processo ocorre de forma natural, mas existem fatores que influenciam ou não no ganho de valor do imóvel. Entenda mais sobre algumas destas causas e seus detalhes.
Vantagens da valorização de imóveis
Conhecido por ser um dos investimentos mais seguros atualmente no mercado, é extremamente comum que um imóvel se valorize, baseado em alguns critérios. Por exemplo: você comprou um studio na Vila Madalena por R$300.000,00. Após um tempo, no entanto, seu valor aumenta e ele passa a ter o preço de R$350.000,00.
Antes de mais nada, é de extrema importância saber que esse processo gera alguns benefícios ao proprietário do imóvel. Algumas delas são:
- Lucro para o proprietário;
- Possibilidade de investimento no futuro;
- Ter um imóvel em local conceituado.
Causas para a valorização de imóveis
Confira agora as principais causas para a valorização de imóveis.
Localização
Imóveis com boa localidade, possuem grande chance de se valorizar. Apartamento em Perdizes é uma ótima escolha de local para investir em propriedades.
Do subúrbio rural, a bairro nobre de São Paulo, Perdizes passou por diversos processos de desenvolvimento até se tornar um dos bairros que mais atraem pessoas no Estado.
Qualidade do imóvel
Propriedades em bom estado, e construídas há poucos anos, possuem uma boa valorização no mercado.
Segurança
Na hora de escolher um local para morar, sempre pensamos na segurança do local, não é mesmo? Com a valorização de imóveis não é diferente. Locais seguros possuem maior taxa de valorização.
Investir em um apartamento em Pinheiros garantirá extrema segurança a você e sua família, já que este bairro figura entre os mais seguros da capital paulista.
Boa vizinhança
Propriedades localizadas em ambientes calmos, sem barulhos durante a noite e com moradores que prezam pelo bem-estar do próximo, também tendem a se valorizar.
Acessibilidade
A acessibilidade também é um fator que influencia na valorização de um imóvel. Dessa forma, é importante investir em locais com rampas de acesso e elevadores que facilitem a locomoção de pessoas com deficiência.
Estrutura externa
O ambiente externo é outro ponto que merece ser observado. A presença de elevadores para moradores e visitantes, por exemplo, induz a valorização da propriedade.
A compra de um apartamento em São Paulo garante uma estrutura que seja benéfica aos residentes.
Mercado
Por fim, o momento do mercado é outro fator que interfere na valorização do imóvel. Dependendo do panorama do mercado, o imóvel tende a ser impactado.
